Administrowanie nieruchomościami pod wynajem
Opieka wynajmowanym mieszkaniem w Krakowie, w tym także pojedynczym lokalem mieszkalnym lub usługowym przeznaczonym do wynajmu odbywa się poprzez kompleksową obsługę zgodnie z przepisami prawa.
Usługę administrowania nieruchomościami pod wynajem polecamy osobom, które chcą wynająć mieszkanie i czerpać z niego dochód, jednak nie chcą lub nie mogą zajmować się tym osobiście. Zajmujemy się wszystkimi sprawami, które leżą w obowiązku właściciela: na początku poszukujemy najemcy, przygotowujemy umowę najmu, następnie w czasie trwania umowy najmu dopilnujemy wszelkich opłat, usuwania usterek i awarii.
Jest to świetne rozwiązanie dla właścicieli mieszkań przebywających za granicą.
Opieka nad wynajmowanym mieszkaniem w Krakowie
Usługa opieki wynajmowanym mieszkaniem polega na:
- wynajmie nieruchomości (opis, zdjęcia, prezentacja w Internecie, prasie itd.)
- sporządzeniu i zawarciu w imieniu właściciela umowy najmu lokalu
- przekazaniu lokalu najemcy na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego
- pobieraniu i regulowaniu wszelkich zobowiązań finansowych
- prowadzeniu wszelkich spraw formalnych z administracją (Wspólnotą, Spółdzielnią Mieszkaniową)
- rozwiązywaniu wszelkich problemów zgłaszanych przez najemców
- nadzorze drobnych napraw (prace porządkowe, budowlane, remontowe)
- opiece nad wynajmowanym lokalem i jego obsłudze technicznej
- stosowaniu korzystnych umów najmu, egzekwowaniu obowiązków najemcy
- terminowych wpłatach czynszu najmu lokalu na konto bankowe właściciela
- zabezpieczeniu mieszkania i płatności, poprzez pobieranie kaucji od najemcy
- zakończeniu stosunku najmu (rozliczenie kaucji, opłat eksploatacyjnych, odbiór lokalu).
Współpracujemy z firmami zapewniającymi techniczną sprawność nieruchomości.
Właściciel po przekazaniu lokalu do administracji, zapomina o wszelkich problemach z nim związanych.
Wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie w zależności od ilości posiadanych nieruchomości oraz zakresu czynności.
W swojej bazie posiadamy ponad 100 nieruchomości, którymi administrujemy.
Na życzenie dysponujemy referencjami od naszych obecnych klientów.
Zapewniamy profesjonalną usługę na administrowanie nieruchomościami pod wynajem.
